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今年我市首批经适房今起配售 2428套经适房“阳光”申购

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    【兰州日报讯】3月2日,记者从市住房保障和房产管理局了解到,3月3日至3月17日,我市将开展今年首批经适房的配售登记工作,共有5个项目的2428套经适房,面向城关区、七里河区、西固区、安宁区申购家庭(人),公开、公正分配购买权。此外,由于之前发放的《兰州市经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)均已过期,所以今年有《准购证》和符合条件的无证家庭(人)都可参与经适房的购买。

    无证家庭符合条件即可申购

    在本次经适房申购中,持有《准购证》的申购家庭和个人可直接到指定地点登记。需要关注的是,由于之前发放的《准购证》均已过期,因而在本次登记配售结束后,《准购证》不再使用。

    今起,申购经济适用住房的申购家庭和个人,不再凭《准购证》,只需按以下条件和程序申请,审核同意后参与配售。按要求,申请人须同时具备以下条件:家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于20平方米;家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入。(去年兰州市城镇居民人均可支配收入29661元);未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。此外,正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭,不得再申请购买经济适用住房。

    无《准购证》的家庭和个人的申请,实行街道、区、市三级审核和街道、市两级公示制度。申请者确定购买意向后,到指定地点登记并领取《审核表》,同时准备好家庭成员户籍证明和家庭住房、家庭年收入等证明材料,向户口所在地街道办事处(镇人民政府)提出申请。

    申请人只能登记一处房源

    在配售环节中,包括定向选择登记、公开摇号、按序选房三个环节。申购家庭和个人只能选择一处房源登记,多处登记无效。本人不能参加登记的,可出具书面委托书,由代理人进行登记。

    根据配售房源和登记情况,区房管部门将会同公证部门组织公开摇号。登记申购人数少于可配售房源数的,摇号顺序为选房顺序;登记家庭(人)数多于配售房源数的,按照1:1.2比例确定入围选房资格和顺序,超过1:1.2比例的入围申购家庭(人)为候补家庭(人);未获得选房资格的申请家庭进入轮候。摇号过程邀请监察部门、人大代表、政协委员、申请购房群众代表和新闻媒体进行现场监督。摇号结果将进行公示,接受社会监督。

    获得选房资格的申购家庭(人)凭身份证、《准购证》或《审核表》及选房号牌参加现场选房。现场摘牌确定认购房屋,并在选房之日起10天内与建设单位签订《经济适用住房认购协议书》,办理相关购房手续。

    2428套经适房半数在七里河区

    据了解,本次配售的5处房源共有2428套经适房,涉及城关区、七里河区、西固区,其中七里河区的房源占了近半。

    具体5处房源为:九州大道的轩盛润邸经适房,有房源603套,预计今年8月可入住;西固中路的西固华腾富世广场项目,房源150套,预计今年10月可入住。七里河区的房源有3处,分别是位于工林路的五星花园,有房源270套,为现房;位于七里河区大滩的天泰世纪嘉园项目,房源700套;东立开泰园,房源705套,都计划在今年10月达到入住条件。

    □首席记者陈玮


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